Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

„Rottaler Ferienhaus – Rottaler Oachkatzl“

Vermieter:

Karin Eicher, Siglthann 3, 94424 Arnstorf

1. Zustandekommen des Vertrages

Der Mietvertrag ist abgeschlossen, sobald das Zimmer bestellt und zugesagt oder falls eine Zusage aus Zeitgründen nicht mehr möglich war, bereitgestellt worden ist.

Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist.

Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Weicht die Buchungsbestätigung inhaltlich von der Buchungsanfrage ab und erhebt der Gast hiergegen nicht unverzüglich innerhalb von 24 Stunden Einwendungen, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.

2. Ausstattung/Preise

Alle Wohnungen sind für Selbstversorger.

· Ferienwohnung Waldblick 1. OG: 2 Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Ess-/Wohnbereich mit Schlafcouch, Bad mit Badewanne/Duschwand und WC, große Dachterrasse, Gartennutzung

· Ferienwohnung Waldlichtung EG: 2 Schlafzimmer, voll ausgestattete Küchenzeile, Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Schlafcouch, Bad mit Dusche und WC, große Gartenterrasse, Gartennutzung

· Apartment Waldwinkel EG: Ess- /Wohn-/Kochbereich voll ausgestattet, Bad mit Dusche und WC, Gartenterrasse, Gartennutzung

1 Set Bettwäsche und Handtücher je Person werden bereitgestellt und sind im Mietpreis enthalten. Weitere Handtücher können gegen Aufpreis bestellt werden.

Ein Reisebett kann gegen eine einmalige Zahlung von 10,00 € für Kinder bis 2 Jahren bereitgestellt werden. Ein Hochstuhl und ein Toilettenring werden nach Rücksprache kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Kinder sind von 0-2 Jahre kostenlos. Von 3-14 Jahre gelten die Kinderpreise für alle Wohnungen.

Staffelung Übernachtungen
Waldblick / Waldlichtung / Waldwinkel            Erwachsene                                 Kinder
1-13 Tage                                                        35,00 € / 35,00 € / 30,00 €                20,00 €
ab 14 Tage                                                      33,00 € / 33,00 € / 28,00 €                20,00 €

Die FeWo`s Waldblick und Waldlichtung sind nur für mind. 2 Personen buchbar. Aufenthaltsdauer mind. 2 Tage. Sollte nur 1 Person buchen wollen, ist der Preis für 2 Personen zu bezahlen.

Endreinigung
Waldblick / Waldlichtung / Waldwinkel
50,00 € / 50,00 € / 30,00 €

Eine Zwischenreinigung kann zusätzlich gebucht werden
Waldblick / Waldlichtung / Waldwinkel
35,00 € / 35,00 € / 20,00 €

Neue Handtücher und Bettbezug gegen Aufpreis, je Set 10,00 €.

3. An- und Abreise, Schlüsselübergabe

Anreisezeiten: täglich von 15:00 bis 24:00 Uhr

Abreisezeiten: täglich bis 10:00 Uhr

Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.

Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.

Parken ist nur auf den ausgewiesenen Parkplätzen erlaubt. Diese befinden sich direkt vor den Ferienwohnungen. Versperren Sie Ihren Nachbarn nicht den Parkplatz. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht.

Eine abschließbare Fahrrad-/Motorradgarage ist vorhanden.

Der Schlüssel befindet sich in einem Schlüsseltresor. Mit unserer Buchungsbestätigung erhalten Sie den Schlüsselcode. Bei der Abreise muss der Schlüssel wieder im Schlüsseltresor mit dem bekannten Code hinterlegt werden.

Bei Verlust eines oder mehrerer Schlüssel hat der Gast dem Anbieter Schadensersatz für deren Neuherstellung und ggf. für den Einbau neuer Schlösser zu leisten.

4. Bezahlung

Der Gesamtbetrag ist sieben Tage vor Anreise auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto zu überweisen.
Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall, Energiekosten werden nicht erhoben.

5. Rücktritt

Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet.
Stornierungen bis 1 Tag vor Anreise sind kostenfrei. Spätere Stornierungen werden mit 100 % des Gesamtpreises berechnet.
Sollte der Gast am Anreisetag bis 24:00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt.

6. Allgemeine Rechte und Pflichten; Hausordnung

Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.

6.1. Beschädigungen

Der Gast hat die ihm überlassene Ferienwohnung und dessen Inventar pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Gast verpflichtet, dies unverzüglich anzuzeigen. Der Mieter haftet für Beschädigungen seinerseits in Höhe der Beschaffungskosten.

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden.

Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Gast verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.

6.2  Ruhezeiten

Von 22.00 Uhr bis 6.00 Uhr gilt die Nachtruhe. TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.

6.3  Sorgfaltspflicht

Für die Dauer der Überlassung der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen der Ferienwohnung Fenster und Türen geschlossen zu halten. Die Eingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein und beim Verlassen des Hauses per Schlüssel verschlossen werden, sämtliche Heizkörper sind auf niedrige Stufe zu regeln sowie Licht und technische Geräte auszuschalten.

6.4  Lüften

Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie, die Räume ausreichend zu lüften. Mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 Minuten und insbesondere nach dem Duschen.

6.5  Haustiere

Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in der Ferienwohnung nicht erlaubt.

6.6  Rauchen

In der Ferienwohnung gilt ein allgemeines Rauchverbot. Rauchen ist nur auf Balkonen und Terrassen erlaubt.

6.7  Wertgegenstände

Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.

6.8  Internet

Die Internetnutzung ist gestattet und kostenlos. Strafbare Handlungen (insbesondere widerrechtliche Downloads, Seitenaufrufe) werden zur Anzeige gebracht und strafrechtlich verfolgt. Für eine widerrechtliche Nutzung des Internets haftet allein der Gast. Die Zugangsdaten finden Sie unter sonstige Informationen.

6.9  Gartennutzung

Jede Ferienwohnung hat einen eigenen Garten / Terrassenbereich zur Nutzung. Außerdem darf unsere Wellness-Lounge im Garten, die Terrasse Waldtreff (Fertigstellung ab Juli 2021) sowie der Spielturm von allen Gästen genutzt werden. Eltern haften für Ihre Kinder.

6.10    Wellness-Lounge Badefass/Fass-Sauna

Die Wellness-Lounge steht allen drei Wohnungen zur Buchung zur Verfügung. Bitte halten Sie die Regeln ein und verlassen Sie unsere Wellness-Lounge sauber.

Zur Alleinnutzung können Sie jeweils folgende Zeiten buchen:
– Früh:                        von 06:30 Uhr bis 09:30 Uhr

– Vormittag:                von 09:30 Uhr bis 12:30 Uhr

– Mittag:                      von 12:30 Uhr bis 15:30 Uhr

– Abend:                     von 18:30 Uhr bis 21:30 Uhr

Preise Badefass
Mai-Oktober
– 35,00 € mit Anfeuern je Holzkorb zur alleinigen Nutzung
(max. 6 Stunden am Stück buchbar)

– 5,00 € ohne Anfeuern täglich je FeWo

– 5,00 € als Tauchbecken (ohne Aufheizen) nach der Sauna

November-April
Im Winter muss für jeden Badegang das Wasser frisch eingelassen werden, damit es nicht einfriert.

– 50,00 € mit Anfeuern je Holzkorb zur alleinigen Nutzung (max. 6 Stunden)
Der Holzkorb reicht für 3 bzw 6 Stunden

– 15,00 € als kaltes Tauchbecken nach der Sauna

Preise Fass-Sauna (buchbar ab Anfang Juli 2021)
– für 3 Stunden 35,00 €
(max. 3 Stunden am Stück buchbar)

6.11  Reinigung / Entsorgung

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Die Wohnung ist besenrein zu verlassen.

6.12  Mitreisende

Tragen Sie Sorge, dass Ihre Mitreisenden die Mietbedingungen einhalten.

7. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

8. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet.
Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Bade-, Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung.
Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

9. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.